1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市大正区
53.9万円/㎡
前年比+36.7%
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ディオ・フェルティ大正
大阪府大阪市大正区南恩加島三丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩37分
1999年築 / 11階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 61.81㎡の場合
相場
1,578万円
25.5万円/㎡
1,441
1,532
1,623
1,714
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜1,623万円
24.8万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月17日
ディオ・フェルティ大正
1,580万円（25.6万円/㎡）/ 3階 / 61.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 25.6万円 | 3階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 2,780万円 | 34.0万円 | 11階 | 81.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/06 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 1,680万円 | 27.2万円 | 3階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,780万円 | 28.8万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,098万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 26.1万円 | 8階 | 64.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 2,180万円 | 35.3万円 | 3階 | 61.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 1,780万円 | 29.6万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ディオ・フェルティ大正 大阪市大正区南恩加島三丁目 | 大正駅37分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/09 | メロディーハイム大正・公園通り 大阪市大正区泉尾七丁目 | 大正駅20分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市大正区では36.7%上昇しています。